Купить недвижимость в Санкт-Петербурге сегодня весьма выгодно и просто. Сделать это возможно как на первичном, так и на вторичном рынке.

Стремление переехать в Питер обуславливается относительной дешевизной недвижимости, развитой культурной жизнью северной столицы, близостью Европы. Все эти факты влияют на востребованность недвижимости.

Все больше становится востребован первичный рынок жилья, хотя нельзя не отметить прелесть жизни в исторических местах Санкт-Петербурга. Приобретая недвижимость в городе на Неве, можно выгодно инвестировать свой капитал, ведь спрос на жилье в этом городе всегда будет высок.

Выбор места покупки жилья в Санкт-Петербурге зависит от ваших предпочтений и цели, с которой вы решили переехать в легендарный город.

Зачем вам нужна квартира в Санкт-Петербурге?

Ели ваш ребенок собирается учиться в Санкт-Петербурге, вам выгоднее будет приобрести жилье в ипотеку, чем снимать квартиру в аренду. Ведь цены за аренду и выплату ежемесячного взноса по ипотечному кредиту примерно одинаковы. После окончания ВУЗа ваш ребенок может остаться в городе или уехать домой, а квартира, оставшаяся после завершения учебы, может быть сдана студентам для проживания.

Если вы − молодая семья, и решили переехать в культурную столицу с маленькими детьми, то, конечно же, вам стоит приобрести жилье на первичном рынке недвижимости, в новостройках. Современные новостройки расположены в жилищных комплексах, где все находится “под рукой”. Детские площадки, парковки находятся под круглосуточной охраной. Супермаркеты и бизнес центры, школы и детские сады расположены в шаговой доступности и имеют новую современную инфраструктуру.

Для любителей романтики разводных мостов и белых ночей, прекрасной архитектуры и исторических памятников, прекрасно подойдут дома вторичного рынка, расположенные в исторических местах города-героя.

Риски при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости

С покупкой квартиры на вторичном рынке недвижимости связаны определенные риски. Возможно приобрести квартиру с темным прошлым, или по фальшивому пакету документов. Рано или поздно, если вы приобрели квартиру по фальшивым документам, у вас возникнут проблемы. Появятся неожиданные наследники недвижимости и вам придется обращаться в суд, который, скорее всего, встанет на сторону наследника.

Квартира может находиться в залоге или быть арестована за долги, в этом случае вам придется иметь дело с правоохранительными органами. Если окажется, что во время проведения сделки купли продажи, в квартире были прописаны дети, новому собственнику надо будет платить коммунальные услуги и за детей, вплоть до достижения ими совершеннолетия.

Покупка недвижимости на вторичном рынке практически всегда сопровождается рисками, свести риск к минимуму вам поможет обращение к профессионалу в сфере купли-продажи недвижимости.

Заключение договора с агентством по недвижимости несет определенные расходы, но профессионалы уберегут вас от неприятностей, связанных с рисками по приобретению жилья.

Первичный рынок недвижимости

Также существуют риски при приобретении имущества на первичном рынке недвижимости. Опытный посредник поможет добиться для вас самых выгодных условий при заключении сделки со строительной компанией или максимально выгодные условия рассрочки. Скорее всего, посредник агентства по недвижимости поможет вам приобрести квартиру по цене застройщика.

Первичный рынок недвижимости выгоден тем, что вы приобретете жилье в прекрасном жилищном комплексе, оснащенном практически всеми инфраструктурами, которые находятся в одном районе с вашей новой квартирой. Это и охраняемая парковка, и зеленая прогулочная зона, детская площадка и поликлиника, школа и детский сад, магазины и центры бытового обслуживания.

Где и как купить недвижимость в Санкт-Петербурге, решать вам. Но мы рекомендуем заключать сделку купли-продажи, через проверенные агентства недвижимости. Пусть вас не пугает комиссия посредника, ведь грамотный специалист поможет защитить вашу сделку от мошенников.